Основные правила при продаже земельных участков

На рынке недвижимости в Хмельницком спрос превышает предложение. Однако некоторые продавцы очень долго не могут продать свои участки. Отсюда возникает вопрос: "почему?". Причины этого следует рассматривать более детально.

правила при продаже земельных участков

Зачастую люди, продающие свои земельные участки, совершают ошибки при осуществлении сделки с покупателями. Клиент, прежде чем купить участок в Хмельницком всегда проводит оценку товарного вида. Продавец, часто бегающий в поисках грамотного юриста, занятый сбором документов, забывает привести в порядок продаваемую недвижимость. Заваленный снегом двор, неухоженный участок, отвалившаяся со стен штукатурка могут запросто отпугнуть покупателя.

Владелец часто не может назвать адекватную цену за участок в Хмельницком, когда он долгие годы вкладывал в него свои силы и средства. Особенно тогда, когда покупатель начинает критиковать его недвижимость. Любой продавец хочет получить от продажи своей собственности максимум выгоды, это понятно. В такой ситуации разумным будет привлечь специалиста имеющего опыт продаж загородной недвижимости. Он проведет оценку и назовет реальную стоимость.

Не нужно стремиться привести в совершенный вид участок перед продажей. Часто на это уходит много времени, сил и денежных средств. Не каждый покупатель посчитает такой аргумент достаточным для того чтобы заплатить больше. Да и разница получится не такая уж существенная. Не стоит надеяться на то, что юрист со стороны покупателя будет менее компетентен, и лукавить, пытаясь утаить задолженность, залоги, кредиты. Поскольку ни к чему хорошему это не приведет.

Зачастую продавец не знает своих прав и обязанностей. Перед подписанием договора нужно тщательно изучить все юридические документы. Еще одной ошибкой при продаже является то, что продавцы ищут агентов по недвижимости среди своих друзей и родных, считая, что такое знакомство принесет выгоду. Однако, это не гарантия того, что риелтор окажется профессионалом и добропорядочным в финансовых аспектах.

В жизни цена и умение общаться с клиентом определяют итог переговоров. Важно быть психологом в общении с покупателем, надо сделать все для того чтобы он почувствовал будто ему хотят помочь и после сделки ушел в хорошем настроении.

Чтобы продажа участков в Хмельницком не затянулась, стоит поместить объявление на сайте dom.ria.com. Сайт каждый день просматривает огромное количество людей желающих купить или продать загородную недвижимость. Здесь можно найти покупателя или сравнить свое предложение с другими.

Метки текущей записи:

 
Статья прочитана 5092 раз(a).
 

Еще из этой рубрики:

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля